Domy na sprzedaż Międzyrzec Podlaski

Opis oferty

Na sprzedaż unikalna kamienica z lat 30. XX wieku zlokalizowana w
ścisłym centrum Międzyrzeca Podlaskiego.
Ta oferta skierowana jest do osób decyzyjnych.
To nieruchomość dla inwestora, który myśli długoterminowo i
rozumie, że w biznesie liczy się lokalizacja.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 142 m², usytuowana na
działce 239 m². Stabilny dla inwestorów dochód z najmu, potencjał
komercyjny oraz przestrzeń na nową aranżację mieszkaniową.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Parter:
-lokal usługowy 70 m2
-chłodnia (+5-6'C) 6,2 m2
-pom. gosp. 5,6 m2
-WC 1 m2

Piętro:
-kuchnia 16 m2
-pokój 16 m2
-pokój 21 m2
-pokój 14 m2
-łazienka 4.8 m2
-weranda
-balkon

Dodatkowo:
-chłodnia z rampą 16m 2 (-18'C)
-garaż i zaplecze gospodarcze w oddzielnym budynku

Opis nieruchomości:
Nieruchomość z cegły o solidnej konstrukcji jest po generalnym
remoncie z 1998 r. w trakcie którego wymieniono pokrycie dachowe,
wymieniona została instalacja elektryczna (miedź) i instalacja
hydrauliczna, okna PCV i instalacja C.O. z piecem olejowym.
W skład nieruchomości wchodzi :
-budynek główny posiadający parter, piętro z werandą oraz
piwnicą
-budynek gospodarczy wraz z chłodnią i garażem
-strych i piwnica do adaptacji

Budynek wybudowany w 1929 r. z cegły, dach pokryty blachą.
Przestronne, jasne, harmonijne wnętrza wypełnione są naturalnym
światłem, które wpada przez duże przeszklenia okienne. Dodatkowo
funkcjonalny układ pomieszczeń i harmonijnie zaprojektowane wnętrza
zapewniają dobrą komunikację w budynku.
Na parterze znajduje się przestronny i ustawny lokal użytkowy (70
m2) z zapleczem w postaci chłodni, pom. gosp. i WC. z bezpośrednim
wejściem z chodnika, idealny pod działalność handlową czy
usługową. Duże witryny zapewniają świetną widoczność i dostęp
do ruchu pieszego. Osobne wejście obok prowadzi do klatki schodowej
na piętro budynku.
Infrastruktura sprawia, że to idealne miejsce na sklep, biuro,
kawiarenkę, restaurację (pizzerię,kebab) czy pracownię lub
gabinet. Możliwość adaptacji pod obiekt hotelowy: hostel, minihotel
butikowy z apartamentami pod wynajem krótkoterminowy.
Na piętrze znajduje się część mieszkalna, która posiada
przestronne pomieszczenia składające się z 3 pokoi, kuchni,
łazienki oraz werandy i balkonu na które prowadzą piękne stylowe
schody. Lokal mieszkalny jest do własnej aranżacji, nieumeblowany co
daje możliwość urządzenia według własnego gustu i potrzeb. Z
okien rozciąga się piękny widok na panoramę miasta. To
połączenie idealne dla osób chcącym prowadzić działalność i
mieć miejsce do zamieszkania w jednym miejscu.
Weranda zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową.
Potencjał tej kamienicy jest ogromny - możesz przekształcić ją w
wymarzoną przestrzeń zarówno do pracy jak i zamieszkania, miejsce
które spełni Twoje oczekiwania.
Ze względu lokalizację nieruchomość ma ogromny potencjał
inwestycyjny.
Nie zwlekaj - można przy nie dużym nakładzie mieć biznes na wiele
lat.
Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Chętnie pomogę z
uzyskaniem kredytu.
Nie zwlekaj – skontaktuj się już dziś.

Sylwia Brodawka-Siłuszyk 796 - pokaż numer telefonu -
Gwarantujemy oszczędność czasu i bezpieczną transakcję:

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI SIEDLCE ul. Sz.ASZA 2/2
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
SIEDLCE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."